實價登錄有盲點 銀行鑑價把關

銀行推出房貸加值金方案,但也同步要加強鑑價。因為2014、2015年間推案的預售屋,成交價都比目前市價至少高出1成以上。因此面對如今成為新成屋房貸申貸案,銀行在鑑價成數上會特別把關。 儘管現在有實價登錄機制,但仍存有鑑價「盲點」,銀行第一線估價人員點出其中的關鍵:「因為這些新成屋在實際登錄上所提出的成交價,就是4、5年前和建商交易的成交價!」。

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七期高聳華麗的豪宅 在他眼中卻很黯淡…

在台中買新房,如果能買在七期重劃區那代表了某種經濟水準以上的意思。但在房市專家Sway的眼中,七期豪宅卻不等於方便,放眼望去都是跟你一樣的豪宅,亦無景觀可言,所以即使買了房子人們卻不愛住在這裡。當地房仲直言,七期近幾年買氣不佳,價格破底還找不到人接手。

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目前在找專業的家事清潔公司,請大家推薦有口碑的家事清潔~謝謝~

多數人選擇將居家清潔打掃一番,掃除塵埃,象徵著掃除舊的一年之陰霾!以嶄新的心情迎接新年的到來。但由於許多人礙於年齡、體能、忙碌等因素而無法自己進行居家打掃,於是委由家事服務公司、清潔公司或清潔阿姨提供居家清潔服務,以達居家清潔之目的。

今年過年前有一則相關消息報導,有一戶住家委託清潔人員進行打掃,事後因有現金失竊而懷疑清潔人員行竊,讓主人報警處理。此一事件衍生出清潔人員提供居家清潔時的誠信問題。上述事件雖尚未釐清責任,有幾點看法跟大家分享。

1.慎選清潔公司,值得信賴的公司通常會嚴格篩選清潔服務人員之資格,除了需具備無刑事紀錄證明外,更需實施如肺結核、AIDS等法定傳染病之檢驗,以確保安心。
2.傳統隨便找願意清潔的人力之做法需調整,因為針對個人較無法管理,同時未經教育訓練及相關保險,一旦出現問題將更加困擾。
3.不論清潔服務人員熟識程度,貴重物品儘可能妥善保存,以避免不必要的困擾及糾紛。
4.發現有任何物件遺失,應儘速通知清潔公司及報警,以釐清責任。

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請問清洗抽油煙機有什麼竅門嗎?昨天去餐廳打工被罵慘了

1、以毒攻毒,廢油除油漬
武俠小說總說病到深處時,以毒攻毒最有效。被油漬覆蓋的抽油煙機可以藉用廢油來一個以油攻油法。首先,用戶可以用抹布沾廢油擦拭抽油煙機的機身,使得機身被廢油覆蓋。然後,借用抹布沾洗潔精再次擦拭機身,使得機身被洗潔精及其泡沫覆蓋。最後,用清水多次沖洗。

2、洗潔精和食醋的混合

當抽油煙機遇上洗潔精和食醋的混合物,油漬可要小心了,這個混合物的威力可是特別的生猛的喲!用混合液清洗抽油煙機的時候,首先要把葉輪拆下來浸泡在混合液中。10~15分鐘後用清水沖洗即可。同時,油煙機的其他部位也可以藉助混合液去污漬。

3、加熱清潔法

抽油煙機的油漬一般為固態油,固態的清洗比較麻煩。竟然固態油會給清潔帶來困難,固態油變液態油使得這個困難就自然而然的解決了。固態油變成液態油的條件是加熱,首先可以藉助電磁爐的餘溫或者電吹風的溫度,然後等固態油軟化的時候再用沾有洗潔精的抹布擦拭,最後用溫水清洗。

4、紙巾除油

首先可以將紙巾鋪在抽油煙機上,然後再用洗衣粉混合液將紙巾印濕。印濕的紙巾要勤換,大約五分鐘換一次效果最佳。最後再用濕抹布擦拭機身上的油漬和洗衣粉溶液,多次操作後即可。

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有人知道甚麼是醫療級消毒嗎?

醫療級消毒與一般病蟲媒殺蟲消毒不同,病蟲媒消毒為使用殺蟲劑(有機磷或除蟲菊精)之病蟲媒防治;醫療級消毒則為使用諸如含有二氧化氯成份的消毒殺菌劑來達到殺毒滅菌的目的。
家必潔醫療級的消毒,係採用含有二氧化氯成份且獲得國際衛生組織WHO推薦的新一代消毒殺菌劑來進行環境的消毒。
根據實驗證明,二氧化氯在即使僅有0.1ppm的極低濃度下,依然可有效的殺滅所有細菌繁殖體、大腸桿菌及許多的致病菌,如果濃度大於50ppm以上,更可以將噬菌體細菌芽孢與肝炎病毒完全殺滅,因此二氧化氯可以說是目前被國內外公認為最新一代廣泛且具有高效能的消毒劑。

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有沒有推薦哪一家清潔公司很好的呢?最近覺得家裡有點太髒了

1.保證所派遣之服務人員皆具初級以上專業訓練合格。
2.保證所派遣之服務人員皆具備無前科證明之良民證。
3.保證為合格立案且負責任之清潔公司,具產物保險。
4.一律攜帶簡易之工具清潔劑,客戶不需再自行準備。
5.價格很公道還附容易中一千萬元特別獎之統一發票。

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請問我想要找一家家事清潔公司,各位推薦哪一家呢?我兒子有嚴重過敏

我個人很推薦家必潔,他們選用德國進口市價約七萬元的除螨清潔機,具超強吸塵能力與設計,可以將深藏的灰塵、塵螨有效清除,降低過敏症狀發生的可能。主動推薦客戶盡可能的使用清水清潔,當不得不使用時也盡量使用符合環保標準的清潔劑,多一份用心或許能讓我們生活的環境更健康更美麗。家必潔醫療級消毒會針對細菌及病毒較常接觸到的門把、開關、桌面及室內地面,以大約100ppm的高濃度產生瞬間殺毒滅菌的極佳效果。能有效減低病菌的感染,幫助剛出院或抵抗力較弱的家人創造如同醫療院所般的療養環境。

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