中國主要銀行下調存款利率 為出台更多寬鬆政策鋪平道路
中國主要銀行下調存款利率 為出台更多寬鬆政策鋪平道路
面臨資金鏈斷裂危機的碧桂園,正努力避免在融資危機飆升和部分債權人反對的情況下發生違約,是否推遲支付人民幣39億元(7.25億新元)在岸私人債券的投票,成為首要挑戰。這一投票原定於星期四晚10時結束,碧桂園向上海證券交易所提交的非公開文件显示,該公司將最後期限推遲了一天,至星期五晚10時。
此外,繼廣州與深圳之後,上海與北京星期五也宣布執行“認房不認貸”政策措施。至此,中國四大一線城市全面實施這一鬆綁調控的新政。
(北京綜合訊)中國加大力度採取措施提振經濟與振興樓市,五大國有銀行和多家股份制銀行星期五(9月1日)集體下調存款利率,為進一步降低貸款利率鋪平道路。
中國近期密集推出經濟支持政策,地方政府也陸續出台穩樓市新政。繼廣州和深圳星期三(8月30日)公告執行“認房不認貸”政策后,上海與北京星期五也宣布執行這一政策。
在這項政策下,不論是否曾經有過貸款,只要目前名下沒有房產,均可按首套按揭貸款享受首付比例和利率優惠。新政顯著降低了購房者的置換成本,有助於推動樓市成交量。
澳新銀行高級中國經濟師王蕊說,過去幾周中國出台的幾項房地產寬鬆措施超出市場預期,將有助於恢復市場信心,防止該行業進一步下滑。
據央廣網報道,包括中國工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行在內的國有銀行,星期五在官網更新了人民幣存款參考利率表,中、長期定期存款掛牌利率分別下調了5至25個基點。
知情人士透露,過去幾個月來中國住房和城鄉建設部、央行和金融監管機構,一直在國務院指導下制定經濟刺激方案。未來幾周,這些措施將陸續落地,其中包括放寬購房限制。
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存款利率的變化,為更多寬鬆措施的出台鋪平道路。路透社引述知情人士稱,主要國有銀行下調存款利率,是因為銀行將在短時間內降低現有抵押貸款利率,以重振受債務危機衝擊的房地產行業。
不過,中國最大民營房企碧桂園債務危機接下來的走向,很大程度上將影響市場對中國房地產行業的信心。
存期越長,下降幅度越多,一年期整存整取利率下調10個基點至1.55%,二年期整存整取利率下調20個基點降至1.85%,三年期和五年期整存整取利率下調25個基點,分別至2.2%和2.25%。
穆迪銀行業分析師諸蜀寧稱,下調存款利率將部分抵消銀行凈息差收窄的各種壓力,考慮到中國的銀行近四分之三的負債是存款,存款利率下調的影響是實質性的。
中國人民銀行與國家金融監管總局星期四晚也聯合發文,推出降低存量首套住房貸款利率、下調首付比例、降低二套住房利率政策下限等多項支持政策,着力提振持續低迷的房地產。
股份制銀行中,興業銀行、中信銀行、平安銀行等銀行下調存款利率涉及的期限品種、幅度與國行保持一致,但調降后的利率仍小幅高於國有大行。
分析:房地產寬鬆措施有助恢復市場信心
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