精進多元住宅措施 臺南市包租代管3期執行率超過9成
【南北傳媒新聞網/記者何煥彩/臺南採訪報導】臺南市長黃偉哲上任後推動多元住宅政策，以「居住正義三部曲」包含租金補貼、包租代管及社會住宅三大面向全面推動，落實居住正義。近年市府除配合中央持續推動租金補貼、整合住宅補貼實施方案及社會住宅興辦等工作，今年(112年)更積極提出針對一定財產所得以下購屋族群提供貸款利息補貼協助。
市長黃偉哲表示，政府預算資源有限，住宅政策必須對症下藥，整體而言需考量購屋、租屋與修繕不同族群所需要的協助。從數據來看，中央自111年起推動「300億元中央擴大租金補貼專案」臺南市合格戶21,328戶，相較110年合格戶9,573戶大幅成長。今年內政部更推動2.0精進措施，使民眾更為方便申請，本市112年7月3日開辦以來目前申請數已達33,203戶，再創新高。
徐中強局長指出，目前推動包租代管計畫係內政部為活絡民間空屋使用，透過委託廠商開發民間空閒住宅，媒合出租給租屋需求者，並提供稅捐優惠與修繕費等補助獎勵予房東，臺南市目前執行為第3期，計畫戶數1,600戶，截至7月底執行率已達91%，預計8月底截止時成效更顯。
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臺南市透過整合性住宅補貼等多元方式增加社會住宅供給，有關臺南市審計處指出未納入青年及新婚者保障，都市發展局徐中強局長回應，市府持續推動青年及新婚族群住宅措施協助，為提升租金補貼政策成效，強化拓展宣傳管道，因應今年申請資格放寬至18歲即可申請，特別重視大專院校青年學子資訊推廣，希望學生租屋族把握機會申請。
都市發展局表示，針對購屋族群市府112年8月1日開辦「首次自購住宅貸款利息補貼」加碼6萬元，40歲以下青年可優先通過，獲得市民大眾熱烈回響，申請情形非常踴躍。
徐中強局長再補充，住宅政策攸關市民大眾居住權益，市府協同中央全力推動各項作為，目前興建中及規劃中社會住宅戶數達8,138戶，預計114年起陸續營運。依據「臺南市社會住宅出租辦法」申請年齡為民法成年，屆時可望更多青年朋友受惠。