軟服務成為硬實力 陸府精緻服務關係師長駐社區提供生機飲食、宴會服務

在近年強勁剛性需求的帶動之下,「選地段」不再只是民眾買房的首要條件,想讓房屋有最大增值效果,社區永續經營以及所能提供給住戶的軟服務,就成了各品牌建商的決勝關鍵。台中陸府建設不僅深耕在地超過30年,也是最早將食安、慢食理念融合社區服務的建築業者,不僅提供為住戶規劃精彩退休生活的「尊齡樂活」服務,還有花藝團隊、精緻服務關係師長駐社區,逢年過節時成為住戶們的最佳幫手,也增進「陸府家族」之間的社交互動,凝聚對社區的認同感,並帶動房價持續增值。

以打造「生機建築」聞名的陸府建設,秉持與自然環境共好價值觀來打造高品味綠化建築,長期舉辦住戶專屬的人文藝術活動、規劃「尊齡樂活」有專職尊齡秘書,配置專屬「綠海團隊」,專責進行園藝規劃設計、植栽維養,走出差異化優勢。此外,陸府建設另一大特色,就是長駐社區的「精緻服務關係師」,身為全台首座提供生機餐飲的住宅社區,首創「生機秘書」職人,扮演著社區內與住戶互動、溝通情感的溫暖角色,精緻服務關係師正是源自這樣的理念。陸府的精緻服務關係師不僅會為住戶準備生機早午餐、生機下午茶,更能夠搖身一變成為住戶的專屬宴會秘書,在住戶有重要聚會、節慶紀念日時替他們量身打造宴會活動,使生機廚房空間形成一種特殊場域文化。

以位在單元二的個案「陸府植森」為例,社區裡設置的生機廚房,因擁有可眺望戶外森林景觀的絕美整面落地玻璃窗,成為住戶喝下午茶時最喜愛造訪的小天地,而精緻服務關係師正是在此專人專職為住戶提供生機餐點服務。一應俱全的專業廚房設備,無論是想來小憩一番、還是在此切磋廚藝,在疫情時期都能夠兼顧安全性與隱密性,也更貼近現代人對於健康飲食的追求,使得該案落成後即成為台中十大豪宅榜當中唯一非七期的建案,是軟服務成為硬實力的最佳佐證。

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陸府建設表示,精緻服務關係師肩負社區「宴會管家」的重責,除了每月固定的社區活動外,各種住戶的私人宴會活動也由精緻服務關係師統籌協助,每年只要到了耶誕節、春節等大節日,都會連續多日有住戶包場使用生機廚房,使用頻率非常之高;像是今年因應中秋節的到來,8月底就開辦多場小班制的「手作黑金芝麻千層酥」課程,由精緻服務團隊在生機廚房內備妥材料,並進行教學示範、一步步帶領對烘焙有興趣的住戶們,在一片和樂融融的氣氛中親手為家人做出心意滿滿、健康幸福的糕點。陸府下半年預計推出的新案,也將沿用受住戶歡迎的生機廚房規劃,致力於打造「六心級健康社區」。

圖/今年因應中秋節的到來,陸府建設的精緻服務關係師們8月底就在社區內的生機廚房,開辦多場小班制的「手作黑金芝麻千層酥」課程。業者提供

住商不動產七期南屯店經理黃盟翔指出,台北因為寸土寸金,所以豪宅的價值取決於地段,不過對於台中高資產族來說,反而更看重品牌價值,因為當地段、建材、施工品質都到位之後,品牌價值、規劃設計與經營服務就成了建商是否能脫穎而出的重要關鍵,「所以台中的豪宅可以說是取決於品牌,經營服務更得要拔得頭籌,才有機會獲得富豪們青睞,也才能讓社區更加保值」。

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